I dati rilevanti possono infatti essere raccolti, combinati e collegati digitalmente in una costruzione virtuale (famiglia), visualizzabile come un modello geometrico tridimensionale.
Progettare con i file BIM significa rappresentare digitalmente le specifiche fisiche, tecniche e funzionali di un oggetto, ottimizzando i processi relativi alla realizzazione di una costruzione, dalla progettazione alla manutenzione, fino alla dismissione.